Surface annexe en loi pinel : impact sur l’investissement locatif

La loi Pinel, un dispositif avantageux pour investir dans l’immobilier locatif, présente des particularités concernant la surface habitable. L’une d’elles concerne les surfaces annexes, comme les balcons, terrasses, caves ou garages, qui peuvent influencer significativement la rentabilité de votre investissement….

Fonctionnement et avantages d’un fonds d’investissement immobilier

Investir dans l’immobilier est un choix populaire pour de nombreux particuliers. Cependant, l’investissement direct dans des biens immobiliers peut s’avérer complexe et coûteux. Les fonds d’investissement immobilier (FII) offrent une alternative intéressante. Ces véhicules d’investissement collectifs permettent aux investisseurs de…

Optimisez vos investissements avec un calculateur d’intérêts performant

Investir votre argent et maximiser vos gains est un objectif commun à de nombreux investisseurs. Un calculateur d’intérêts performant peut se révéler un outil précieux pour vous aider à prendre des décisions éclairées et à atteindre vos objectifs financiers, notamment…

Comment optimiser son financement avec 50 000 euros d’apport ?

50 000 euros représentent une somme conséquente qui peut vous aider à réaliser votre projet immobilier. Vous découvrirez comment maximiser votre pouvoir d’achat, réduire les mensualités et profiter de conditions de prêt plus avantageuses. Vous comprendrez également les différentes options…

Box ou garage : quel investissement locatif choisir en ville ?

En ville, l’espace se fait rare, et les besoins en stockage explosent. La densification urbaine et les appartements de plus en plus petits poussent les citadins à chercher des solutions de stockage. Le box et le garage se présentent comme…

Les propriétés d’exception : une valeur sûre pour les investisseurs avertis

Dans un marché immobilier en constante évolution, les propriétés d’exception se démarquent comme des investissements particulièrement attractifs pour les investisseurs avisés. Ces biens uniques, alliant prestige, emplacement privilégié et qualité de construction, offrent non seulement un cadre de vie exceptionnel…

Quel est le coût de dissolution d’une SCI par notaire ?

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil populaire pour l’investissement immobilier, permettant de partager les risques et les bénéfices entre plusieurs associés. Cependant, la dissolution d’une SCI peut engendrer des coûts importants. Comprendre les frais liés à cette procédure…

Calcul du flux de trésorerie : outil essentiel en investissement immobilier

L’investissement immobilier est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et construire un patrimoine. Cependant, pour réussir, il est crucial de bien comprendre le concept de flux de trésorerie et de le maîtriser. Le flux de trésorerie représente la…

Promesse unilatérale de vente : enjeux pour l’acheteur et le vendeur

La promesse unilatérale de vente (PUS) est un engagement unilatéral du vendeur à vendre un bien à un acheteur potentiel, à des conditions définies. Cet outil juridique est fréquemment utilisé dans le domaine immobilier, permettant de sécuriser une vente future…

Investir dans le viager en alsace : opportunités et précautions

Le viager, un mode d’acquisition immobilier original, offre une alternative intéressante pour les acheteurs et une solution de financement pour les vendeurs. En Alsace, région connue pour son attrait touristique et son marché immobilier dynamique, le viager présente des opportunités…

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