Comprendre les seuils du rapport de gestion en copropriété

Votre copropriété est-elle tenue de détailler chaque dépense dans son rapport de gestion ? La réponse dépend d’un seuil qui pourrait vous surprendre. Le rapport de gestion en copropriété est un document essentiel, souvent perçu comme complexe, qui vise à…

Charges annuelles en copropriété : calcul et répartition

Les contributions annuelles en copropriété sont un sujet souvent source de questionnements pour les copropriétaires. Elles représentent pourtant un élément vital du fonctionnement d’un immeuble, permettant d’assurer son entretien, sa gestion et sa pérennité. La maîtrise du calcul et de…

Optimiser la gestion des provisions sur charges avec régularisation annuelle

Imaginez la surprise (et parfois la frustration) d’un locataire face à une régularisation de charges locatives inattendue. Comment l’éviter ? Comment mieux gérer les provisions ? Nous aborderons les aspects légaux, les méthodes de calcul des provisions sur charges, les…

Les éléments clés d’un mandat de gestion locative efficace

Le marché locatif français est en pleine expansion, avec un taux d’occupation élevé et des rendements attractifs pour les propriétaires bailleurs. Cependant, gérer un bien immobilier à distance peut s’avérer complexe et chronophage. La gestion locative, déléguée à un professionnel,…

Refus de vente d’une maison en indivision : quelles solutions pour sortir de l’impasse ?

L’indivision est un régime de propriété immobilière qui survient lorsque plusieurs personnes possèdent un bien en commun, sans que leurs parts soient clairement définies. Cette situation, souvent source de désaccords, peut se transformer en véritable cauchemar lorsque l’un des copropriétaires…

Sergic rezé : un acteur clé de la gestion immobilière locale

Sergic est une entreprise de gestion immobilière locale implantée à Rezé, en Loire-Atlantique. L’entreprise se distingue par son expertise et son engagement envers ses clients, offrant un large éventail de services pour répondre aux besoins des propriétaires et des locataires…

Quelles sont les grandes tendances du marché immobilier cette année ?

Le marché immobilier français connaît actuellement une période de transformation profonde. Les récents événements mondiaux, l’évolution des modes de vie et les nouvelles réglementations redessinent le paysage de l’immobilier dans l’Hexagone. Cette dynamique soulève de nombreuses questions pour les acheteurs,…

Comment connaître la valeur réelle de votre bien immobilier ?

La valeur réelle d’un bien immobilier est une information cruciale pour tout propriétaire, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou simplement d’évaluer son patrimoine. Cependant, déterminer cette valeur avec précision peut s’avérer complexe, car de nombreux facteurs entrent en jeu. Entre…

Comprendre les charges communes générales en copropriété : guide pratique

La copropriété est un mode de propriété qui implique la gestion partagée d’un immeuble. Cette gestion implique notamment la prise en charge de charges communes, qui représentent une part importante du budget des copropriétaires. Comprendre les charges communes générales en…

Coût d’un audit énergétique : facteurs influençant le prix

Un audit énergétique est un outil précieux pour les propriétaires immobiliers qui souhaitent identifier les points faibles d’un bâtiment en termes de consommation énergétique. Il permet de mettre en place des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique et réduire les coûts…

Administration de biens